Съгласно влезлия в сила ОУП на гр. Варна, квартала се намира в зона „Устройствена зона на стария градски център” – Ц2, с показатели: Плътност на застрояване – до 60 до 80%, Кинт – 3,5 до 5, Минимална озеленена площ – 30 до 20%, без ограничение на височината на застрояване.
Разработваната зона се намира в Археологически резерват „Одесос” и зона с голяма наситеност на обекти на културното наследство.
